Reforma Casa Brasil libera crédito para obras em casa
Novo programa federal oferece até R$ 40 bilhões em crédito para reformas, com juros a partir de 1,17% ao mês e contratação pela Caixa
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O Reforma Casa Brasil, novo programa do Governo Federal, começa a operar nesta segunda (3) oferecendo crédito facilitado para reformas residenciais em áreas urbanas. Com aporte de R$ 40 bilhões, a iniciativa visa permitir que famílias brasileiras realizem melhorias e ampliações em seus imóveis com juros acessíveis e prazos longos de pagamento.
As condições variam conforme a renda. Famílias com renda de até R$ 3.200 pagarão juros a partir de 1,17% ao mês, enquanto as que ganham até R$ 9.600 terão taxas a partir de 1,95%. Para esse público, o crédito vai de R$ 5 mil a R$ 30 mil, com pagamento entre 24 e 60 meses e parcelas limitadas a 25% da renda familiar. Já famílias com renda acima de R$ 9.600 poderão financiar até metade do valor do imóvel, com teto de R$ 1,125 milhão e prazo de até 180 meses.
Os recursos podem ser usados para serviços como pintura, construção de novos ambientes, troca de estrutura e instalação de sistemas solares. De acordo com o ministro Jader Filho, a política busca fortalecer a cadeia da construção civil e melhorar a qualidade de vida da população, especialmente aqueles que não conseguiam realizar reformas por falta de crédito acessível.
O processo será feito digitalmente pelo site da Caixa. O solicitante envia fotos antes e depois da obra, garantindo o uso do recurso e a liberação total do financiamento.
O Governo Federal passa a oferecer, a partir desta segunda-feira (3), uma nova linha de financiamento habitacional voltada exclusivamente para reformas residenciais. O Reforma Casa Brasil disponibiliza R$ 40 bilhões em crédito para famílias que desejam melhorar, ampliar ou modernizar seus imóveis, com juros reduzidos e prazos estendidos. A solicitação deve ser feita pelo site da Caixa Econômica Federal.
O programa é operado pelo Ministério das Cidades, em parceria com o Ministério da Fazenda, e segue uma lógica semelhante ao Minha Casa, Minha Vida: as condições variam conforme a faixa de renda familiar. Os valores financiados podem ir de R$ 5 mil até 50% do valor do imóvel, dependendo do perfil do beneficiário.
Voltado para moradores de áreas urbanas de todo o país, o crédito pode ser usado para compra de materiais, mão de obra e serviços técnicos. Entre as melhorias possíveis estão pintura, troca de telhado, construção de novos cômodos, instalação elétrica e até energia solar.
O governo afirma que o programa deve estimular a construção civil, movimentar empregos e facilitar reformas antes consideradas inviáveis para muitas famílias. Segundo o ministro das Cidades, Jader Filho, o programa dá condições reais para que brasileiros consigam melhorar suas casas com dignidade e planejamento financeiro.
Condições de financiamento
Faixa Reforma 1 — até R$ 3.200 de renda
- Juros: 1,17% ao mês
- Valor: R$ 5 mil a R$ 30 mil
- Prazo: 24 a 60 meses
- Prestação limitada a 25% da renda
Faixa Reforma 2 — de R$ 3.200,01 a R$ 9.600
- Juros: 1,95% ao mês
- Mesmos limites de valor e prazo da Faixa 1
Faixa Reforma 3 — renda acima de R$ 9.600
- Financiamento de até 50% do imóvel, com limite máximo de R$ 1,125 milhão
- Juros até 1,95% (podendo ser menor após análise)
- Prazo: até 180 meses
A contratação será totalmente digital: o interessado simula o crédito, envia fotos da área que será reformada e, após a execução, precisa comprovar o resultado com imagens para liberar a parcela final. Falta de comprovação pode resultar em multa e restrição cadastral.